4D Series, arquitectura inteligente. Un servicio innovador, ecológico y eficiente a las distintas necesidades de vivienda

4D Series, arquitectura inteligente. Un servicio innovador, ecológico y eficiente a las distintas necesidades de vivienda

Chile
Tipo de organización: 
Lucrativa
Presupuesto: 
$50,000 - $100,000
Resumen del Proyecto
Presentación del Proyecto!

Resumen conciso: Ayúdenos a presentar esta solución! Proporcione una explicación en 3 o 4 frases cortas.

Se construye de manera modular viviendas que luego obtienen el sello personalizado que cada dueño quiere otorgarle. Son térmicas, ecológicas, rápidas de montar, poco invasivas con el terreno y el ambiente y comprobadamente sismoresistentes. Esta etapa estamos en la venta P2P para introducir el concepto al mercado. Producto altamente industrializado, certificado. Etapa 2 enfocados en venta de "clusters" de casas en alianzas inmobiliarias

About Project

Problema: ¿Qué problema está tratando de abordar este proyecto?

Este proyecto beneficia a las familias y el medio ambiente principalmente. El foco esta en mejorar la calidad de vida de las familias haciendo énfasis en ahorros energéticos y en la incorporación de tecnologías verdes en el funcionamiento de las casas. El medio ambiente se ve beneficiado de varias maneras: los materiales provienen de bosque de pino manejados en el sur de Chile, otros materiales usados necesitan escasa mantención y tienen alta durabilidad en el tiempo. En la racionalización de los espacios no se descuida nada, no hay espacios perdidos,fuga de energía desde el interior, poco impacto en terreno y no escombros en el proceso. Es crítico porque tenemos escasez de recursos energéticos,y se hace imprescindible el uso racional y respetuoso del medio ambiente

Solución: cuál es la solución propuesta? Por favor sé específico!

En Chile tenemos el problema de la matriz energética que no da abasto para satisfacer la demanda interna de calefacción, iluminación, energía país.. Tenemos que comprar energía a otros países. Los costos de mantener una vivienda además de los recursos necesarios para tener una, se incrementen exponencialmente. Además Chile como muchas otras zonas del planeta, es un país muy sísmico. La construcción debe ser capaz de resistir los movimientos telúricos exitosamente. Nuestras casas son térmicas, permiten ahorros de hasta 7 veces en calefacción y aire acondicionado, son un producto cerrado térmicamente, lo que permite incorporar domótica y otras tecnologías sustentables. Son livianas, eso hace que sean fáciles de trasladar, usando racionalmente los recursos de traslado, acopio y montaje. Son sismorresistentes, superaron exitosamente el pasado sismo de 8,8º Richter, Chile, febrero de 2010se construye de manera modular viviendas que luego obtienen el sello personalizado que cada dueño quiere otorgarle. Las ventajas más significativas de construir bajo esta modalidad está: Lo simple del proceso, La demostrada resistencia sísmica, Lo amigable y ecológico de la construcción Esto implica que los tiempos de construcción resultan mucho más cortos y acotados que el de las construcciones tradicionales. Ejemplo, es que una casa de 100m2 demora sólo 10 días en levantarse la obra gruesa y 8 semanas en terreno llave en mano. Este tipo de construcción modular es el resultado de una profunda investigación de mercado y tecnologías sustentables
Impact: How does it Work

Ejemplo: Guíenos a través de un ejemplo/s específico/s de cómo esta solución hace la diferencia; incluya sus actividades principales.

Desde que empezamos a pensar la idea del cambio paradigmático de la vivienda, asociado a una forma arquitectónica y su crecimiento, lo subimos a Internet para conocer la reacción de las personas en las redes sociales. Armamos un blog, hoy tenemos una página web www.4dseries.cl Los comentarios de la gente siempre nos fueron entregando material para perfeccionar el producto y para darnos cuenta que sí era necesario. En marzo de 2010, luego del terremoto se concretaron las primeras ventas y hemos vendido a la fecha US$200 mil. Lo otro interesante es que desde que entramos al mercado, este producto ha ido generando noticia y hemos aparecido publicados en varios medios nacionales a la fecha.
Sobre ti
Organización:
4D Series
Sobre ti
Nombre

carolina

Apellido

hiriart

Sobre tu organización
Nombre de la organización

4D Series

Teléfono de la organización

(56) (09) 9-1333005

Dirección de la organización

Av. Manquehue Norte 151 of. 309, Las Condes, Santiago

País de la organización

, RM

Países en donde este proyecto está creando impacto social

, RM

¿Cuánto tiempo ha estado operando la organización?

Menos de un año

La información que brindes aquí será usada para llenar las partes de tu perfil que hayan sido dejadas en blanco, como intereses, organización, y sitio web. Ninguna información de contacto será hecha pública. Por favor desmarca esta casilla si no deseas que esto suceda..

Innovación
¿En qué fase está el proyecto?

Operando menos de un año

Compartir la historia del fundador y lo que inspiró al fundador para iniciar este proyecto

El equipo está formado por una arquitecta y un diseñador industrial. Nos dimos cuenta que la ecuación arquitectura+rapidez+dinero v/s la oferta de las empresas de casas prefabricadas y la calidad asociada, no está resuelta en el mercado. Si a eso le sumamos la problemática medio ambiental: el problema de calefaccionar y refrigerar espacios de uso humano, la alta exigencia al planeta en cuanto a la generación de recursos para construir y la invasión al terreno donde se construye, descubrimos que teníamos la oportunidad de poder solucionar a ese problema.
La idea, además, es poder perfeccionar la oferta y masificarla para poder llegar a sectores sociales de menores ingresos y así incrementar la calidad de vida de personas que generalmente obtienen muy poco por su dinero.
La idea es poder cambiar el paradigma actual de la vivienda, haciendo un mix entre industrialización y personalización para aportar a la calidad de vida de las personas en concordancia con el respeto a los recursos naturales y su uso racional.

Impacto social
¿Cuántas personas han sido afectadas por el proyecto?

Menos de 100

¿Cuántas personas podrían verse afectadas por el proyecto en los próximos tres años?

1001‐10,000

¿Qué barreras pueden dificultar el éxito de tu proyecto y cómo piensa resolverlas?

Las barreras que pueden dificultar el éxito del proyecto son pocas porque es imperioso solucionar las necesidades de vivienda de las familias en asociación con el cuidado y respeto del medio ambiente.
Las necesidades de espacio para vivir, eficientes en el cuidado de los recursos es algo cada vez más importante, por el alto precio de la energía y el gran costo planetario que genera abastecer a millones de personas en el mundo.
Esta ecuación debe ser a un precio de mercado, que permita acceder al producto y le dé salud a la empresa.
Barrera manejable puede ser falta de financiamiento en alguna coyuntura de la empresa. Hemos ha postulado a capital semilla de Corfo (US$ 80 mil) que es un subsidio para empresas innovadoras con alto potencial de crecimiento. Además de inversionistas.

¿Cómo va a evolucionar tu proyecto durante los próximos tres años?

En los próximos tres años, el proyecto se enfocará a vender “clusters” de viviendas para lograr escalabilidad. Es una meta para nosotros llegar al sector de la vivienda social para poder masificar y para que más personas se beneficien con nuestro producto.
Al año 3, meta es empezar a exportar las viviendas, que son llevables en camión o barco en paletes, como franquiciar y exportar know how.
Para lograr las metas de crecimiento del 30% anual, es necesario se incorporen inversionistas, que aporten con capital y experiencia y así nos ayuden a ser la empresa de arquitectura inteligente que nos hemos propuesto ser. Efectuaremos alianzas estratégicas de las tecnologías e innovación para perfeccionar la oferta y mejorar el producto. Confección de base de datos.

Sostenibilidad
Por cada selección, por favor explica el apoyo financiero y no financiero de cada uno.

Nuestros clientes son los que nos financian el producto que va en directo beneficio de ellos y del medio ambiente. Al cerrar el trato, se firma contrato y Carta Gantt. Luego empiezan estados de pago y una a otra venta deben ir traslapándose para generar un flujo de dinero que permita ir creciendo, llegando a más gente y seguir en la innovación y desarrollo.
En el mediano plazo, el esquema de crecimiento P2P no funciona, por lo que se debe enfocar la venta a clusters de viviendas, en alianzas con inmobiliarias. Largo plazo, exportar y ser la inmobiliaria.
Otros, se refiere a inversionistas que aporten capital y know how. Contamos con el apoyo de la potenciadora de negocios Octantis, en el contexto de emprendimiento dinámico nacional. Nos ayudan a desarrollar el negocio y proyectarlo, nos inserta en redes de emprendimientos, inversionistas y otros actores relevantes del mercado. Redes de emprendimiento, redes de mujeres empresarias, en general las redes entregan un ámbito donde se puede interactuar, conocer a otros emprendedores que están innovando y comenzar nuevas conversaciones, a gente que aporta con sus conocimientos y así el proyecto, la empresa y los involucrados (familias, medio ambiente, emprendedores, el país, el planeta) se ven beneficiados.
Gobierno Nacional, ganamos un capital semilla L1 US$ 10.000 para descubrir el negocio, ahora entramos en etapa de aceleración, estamos postulando con buenas posibilidades de éxito a L2 de Corfo US$ 100.000 (subsidio que entrega el gobierno chileno a emprendimientos dinámicos)

¿Cómo vas a hacer crecer y / o diversificar tu base de apoyo en los próximos tres años?

La estrategia para crecer, está pensada en el cambio de P2P a B2B, es decir, ampliar la unidad de venta a clusters de venta (5 a 10 casas cada cluster). De esta manera, las ventas ya no serían en el uno a uno, sino en conjuntos de casas. Lograr cerrar tratos con organismos gubernamentales que nos permitan masificar el producto y todas las innovaciones asociadas.
La base de apoyo no financiera, se ampliará de modo de hacer seminarios a alumnos de universidades y enseñanaza superior de colegios, para crear conciencia sobre el cambio paradigmático que debe ocurrir en el planteamiento y solución de las necesidades de vivienda y ciudad en el mundo.
Se harán las gestiones para pertenecer a la Cámara Chilena de la Construcción, Colegio de Arquitectos, redes empresariales como Icare y otros de igual nivel.
Conocer agentes en el extranjero que nos permitan conocer el mercado inmobiliario global, inversionistas y redes de apoyo internacionales.

Colaboración
Por favor, selecciona tus áreas de intervención en el mercado de mejoras para el hogar

Diseño, Tecnología, Vivienda ecológica.

¿Tu innovación está haciendo frente a los obstáculos en el mercado del mejoramiento del hogar / construcción progresiva de la vivienda? Si es así, por favor describir en detalle sus mecanismos de intervención.

Nuestro producto está pensado desde la ampliación progresiva. Es parte del planteamiento industrial de las viviendas.
Hay dos coordenadas que tomamos en cuenta al momento de pensar y plantear la ampliación progresiva.
Una, es desde el punto de vista de lo industrial, crecemos en módulos de 122 x 244 cm. Particionamos la casa en recintos pre-definidos y combinables entre sí. Ejemplo: living- comedor-cocina-dormitorios-baños y estos pueden ser customizables en la medida de su combinatoria.
Otra, es desde el tiempo que vive una familia en una casa y los cambios que se van develando en su uso a través del crecimiento de la familia y luego el cambio de edades de los habitantes y por lo tanto, el cambio de gustos, necesidades e intereses.
Por ejemplo, una casa puede partir como un programa de recién casados, donde sólo basta un estar, cocina integrada y comedor, un dormitorio y un baño, para luego crecer con la llegada del primer hijo con un módulo dormitorio y luego cuando la familia tenga más integrantes, sus necesidades de espacio y uso se hacen más sofisticadas o requieren de más recintos, se van adosando los módulos correspondientes al programa original y la casa en el Peak de uso tiene tres dormitorios para hijos, un dormitorio principal con baño integrado, baño para niños, pieza y baño de servicio, un baño de visitas, amplio living, comedor, cocina y otros accesorios que se pueden ir implementando como deck, porche, sombreaderos, etcétera.

¿Estás colaborando con empresas privadas, o se han asociado con empresas privadas en el pasado? ¿Con qué empresas?

Estamos estudiando un convenio de desarrollo en conjunto con una empresa chilena que desarrolla soluciones de ingeniería para instalaciones sanitarias, agua potable y electricidad para las viviendas. Empresa llamada Ardico limitada.

Por favor, describa en detalle la naturaleza de la asociación(es)

Ardico nos provee de paneles industrializados con la solución de alcantarillado, agua y electricidad.
Nos provee de sus soluciones industrializadas, que tienen garantía, ahorro en tiempo y en post venta. 4D Series por su parte desarrolla viviendas masivas tomando en cuenta el módulo de soluciones antes descrito. Esto está pensado para desarrollarse en el corto plazo, sobretodo para llegar a las zonas de catástrofe post terremoto (27 feb 2010) que aún están sin solución.

Selecciona la unidad(es) con la que se formó la asociación

Departamento de I + D.