Vivienda Social Progresiva Auto-Sustentable para Sistemas Comunitarios Urbanos y Rurales.

Vivienda Social Progresiva Auto-Sustentable para Sistemas Comunitarios Urbanos y Rurales.

Chile
Presupuesto: 
$10,000 - $50,000
Website:
Resumen del Proyecto
Presentación del Proyecto!

Resumen conciso: Ayúdenos a presentar esta solución! Proporcione una explicación en 3 o 4 frases cortas.

La vivienda progresiva es un programa que busca sanear el déficit habitacional a través del acceso a una vivienda básica que puede ser ampliada. Nuestro proyecto potencia esta política pública, integrando diferentes estrategias de diseño de viviendas sociales progresivas, usando materiales sustentables y promoviendo una organización comunitaria en diversas escalas. Así, las soluciones propuestas pueden consolidar tanto los cascos urbanos existentes de pueblos o ciudades, como también las zonas de crecimiento intermedio. Mediante el uso de sistemas constructivos optimizados, el proyecto propicia el uso eficiente y racional de materiales de construcción tradicionales y de bajo costo, generando comunidades autosuficientes, arraigadas socialmente y vinculadas a sus fuentes laborales.

About Project

Problema: ¿Qué problema está tratando de abordar este proyecto?

Los beneficiarios del proyecto corresponden en general a los sectores más vulnerables de la población que desean acceder a su primera vivienda propia mediante un ahorro previo propio y un aporte estatal en forma de subsidio. Potencialmente, en Chile podrían verse beneficiados cerca de 700.000 personas, que son las que constituyen dicho grupo. Consideramos que corresponde a un proyecto crítico ya que su desarrollo permitiría ayudar a frenar la expansión urbana indiscriminada, favorecer la consolidación de barrios y reutilizar espacios urbanos en desuso.

Solución: cuál es la solución propuesta? Por favor sé específico!

Si bien la vivienda progresiva ha sido una solución eficaz para acceder a la vivienda propia, su ejecución conlleva otros conflictos sociales. Por ejemplo, sus emplazamientos son variables y dependen de la disponibilidad y valor del suelo, por lo que usualmente se ubican en la periferia de los centros poblados. Por esto, muchas veces las familias beneficiadas deben abandonar las zonas donde han vivido tradicionalmente, afectando sus vínculos familiares y comunitarios. Esto también repercute en un aumento de la distancia entre la vivienda y el lugar de trabajo, el uso intensivo de los sistemas de transporte, un incremento en los tiempos de viaje y una menor cantidad de tiempo libre. Además de cumplir con los requisitos de una vivienda progresiva, nuestro proyecto se enriquece con la opinión de los que serán sus habitantes, configurando soluciones comunitarias que pueden implementarse sin necesidad de emigrar. Luego, a partir de esta interacción con los futuros usuarios, la construcción de la vivienda se asume no como un producto (situación actual), sino como un proceso de interacción con la comunidad, donde se promueve el concepto de crecimiento progresivo, comunidad, gestión local, uso racional de los recursos y sustentabilidad.
Impact: How does it Work

Ejemplo: Guíenos a través de un ejemplo/s específico/s de cómo esta solución hace la diferencia; incluya sus actividades principales.

En su etapa de idea, el proyecto ha sido premiado y destacado en cuatro concursos distintos e independientes para diferentes zonas geográficas de Chile, tanto por instituciones gubernamentales, académicas y privadas. Por esto, ha sido exitoso en cuanto a su validación como una posibilidad concreta de mejora a la política habitacional actual. En una etapa posterior, se espera que el proyecto se materialice a nivel piloto con alguna comunidad que cumpla con las características para optar a una vivienda progresiva, en cuyo caso los indicadores de éxito se establecerán en función de, por ejemplo, el grado de participación de la comunidad organizada en el diseño definitivo de los grupos habitacionales a construir, el empleo de mano de obra propia y calificada como parte de la construcción del proyecto (sentido de pertenencia), la evaluación que la autoridad gubernamental competente realice del programa de vivienda implementado, entre otros.
Sobre ti
Organización:
Anguita & Becerra Arquitectos / Geodiversa Consultores Ambientales
Sobre ti
Nombre

Jose Alejandro

Apellido

Becerra Ibáñez

Sobre tu organización
Nombre de la organización

Anguita & Becerra Arquitectos / Geodiversa Consultores Ambientales

Teléfono de la organización

+56999124048

Dirección de la organización

Silvina Hurtado 1733 . Providencia. Santiago

País de la organización

, RM

Países en donde este proyecto está creando impacto social

, RM

¿Cuánto tiempo ha estado operando la organización?

1-5 años

La información que brindes aquí será usada para llenar las partes de tu perfil que hayan sido dejadas en blanco, como intereses, organización, y sitio web. Ninguna información de contacto será hecha pública. Por favor desmarca esta casilla si no deseas que esto suceda..

Innovación
¿En qué fase está el proyecto?

Fase de idea

Compartir la historia del fundador y lo que inspiró al fundador para iniciar este proyecto

El proyecto se gestó en la universidad, a partir de inquietudes sociales personales y motivados por los primeros concursos en los que lo presentamos. Luego, los arquitectos involucrados en el proyecto cursaron estudios de postgrado que incluían la temática de la vivienda social, estimulando aún más la inquietud por aportar de forma concreta en esta materia, optimizando el proyecto y trayendo consigo mejores resultados en los concursos (obtención de premios). A su vez, dichos estudios nos involucraron de forma más directa en la discusión sobre políticas habitacionales.

Establecido que el proyecto es factible, lo siguiente fue indagar sobre los temas tecnológicos y ambientales que conllevaría, para además de cumplir con el objetivo básico de una vivienda progresiva, proyectar una vivienda auto-sustentable; a partir de la cual no sólo se generarían "casas", sino fundamentalmente comunidades. Esto derivó en incluir la opinión de otros profesionales, generando un grupo de trabajo que aborda la temática habitacional de manera más amplia y objetiva.

Finalmente, la contingencia representó un nuevo desafío (terremoto de Chile de febrero de 2010), orientando nuestro trabajo a diseñar propuestas que aporten a la reconstrucción de forma global, basado en soluciones comunitarias a distintas escalas, que revitalicen los espacios existentes.

Impacto social
¿Cuántas personas han sido afectadas por el proyecto?

Menos de 100

¿Cuántas personas podrían verse afectadas por el proyecto en los próximos tres años?

Más de 10,000

¿Qué barreras pueden dificultar el éxito de tu proyecto y cómo piensa resolverlas?

Eventualmente podría existir una competencia impropia de parte de las empresas que monopolizan la construcción de viviendas sociales en Chile. Esto, dada su alta rentabilidad (casas “en serie”) aun cuando vaya en desmedro de viviendas que además de cumplir con los requisitos técnicos mínimos, tengan valor agregado (espacios comunes, proyectos de reciclaje comunitario, etc.). Esta dificultad podría resolverse mediante la participación directa de los pobladores en la preparación de proyectos acordes a sus necesidades, la validación de dichos proyectos ante la autoridad competente y alianzas con empresas privadas (constructoras y proveedoras de insumos).

¿Cómo va a evolucionar tu proyecto durante los próximos tres años?

En el próximo trienio, se avanzará en lo siguiente:

Obtener patrocinio de instituciones privadas, académicas u ONGs, para consolidar un equipo de trabajo de 5 a 10 personas. En el caso de empresas, se buscará coincidencias con sus programas de Responsabilidad Social Empresarial.

Establecer al menos un acuerdo de cooperación con municipios rurales, para implementar junto a ellos experiencias piloto en el desarrollo de viviendas progresivas sustentables con aportes de la comunidad.

Establecer asociaciones con al menos 5 proveedores de insumos de construcción, a fin de generar u obtener aportes tecnológicos que beneficien la producción de materiales afines al proyecto.

Sostenibilidad
Por cada selección, por favor explica el apoyo financiero y no financiero de cada uno.

Si bien los apoyos recibidos hasta el momento no han considerado el financiamiento del proyecto, se han establecido contactos con las organizaciones descritas, con el fin de conocer experiencias, identificar coincidencias y generar vínculos de apoyo para establecer las bases de nuestra propuesta.

Se ha participado en los concursos de vivienda social realizados tanto por entidades gubernamentales, municipales, ONGs y empresas, instancias en las cuales hemos podido conocer sus implementaciones políticas, técnicas y de gestión, lo que ha sido muy importante para el crecimiento y madurez de nuestro proyecto.

¿Cómo vas a hacer crecer y / o diversificar tu base de apoyo en los próximos tres años?

En lo sucesivo, se desarrollarán las siguientes acciones para ampliar la base de apoyo al proyecto:

Se continuará con el posicionamiento ante las autoridades gubernamentales y organismos técnicos (colegios profesionales, gobiernos regionales, etc.), con miras a comprometer o generar un programa concreto de implementación del proyecto.

Se desarrollará una promoción más activa del proyecto a nivel de gobiernos locales (municipios), con el fin de presentarles la iniciativa e identificar potenciales grupos piloto dentro de sus comunas donde implementarlo. Esto implica la realización de charlas a las autoridades y dirigentes vecinales, de modo de posicionar el proyecto como una alternativa real a las soluciones habitacionales actuales. De preferencia, se privilegiará la promoción del proyecto en municipios que tengan necesidades más urgentes, como por ejemplo los más afectados por el terremoto de febrero de 2010.

Una vez cumplidas las etapas anteriores, aunque también puede ser en paralelo, se buscará alianzas con productores y distribuidores de insumos para construcción en las distintas zonas climáticas de Chile donde podría implementarse el proyecto. De esta forma, se podría reducir aún más los costos de construcción de las viviendas, así como potenciar las externalidades positivas del proyecto (por ejemplo, fomento de la economía local por la adquisición de bienes y servicios de construcción a oferentes locales, patrocinio de empresas privadas para la implementación y habilitación de plazas y espacios comunes, etc.).

Colaboración
Por favor, selecciona tus áreas de intervención en el mercado de mejoras para el hogar

Diseño, Tecnología, Asistencia técnica, Trabajo, Conservación de energía, Energía renovable, Vivienda ecológica, Desarrollo urbano, Desarrollo rural, Participación ciudadana / comunitaria, Políticas públicas.

¿Tu innovación está haciendo frente a los obstáculos en el mercado del mejoramiento del hogar / construcción progresiva de la vivienda? Si es así, por favor describir en detalle sus mecanismos de intervención.

El proyecto hace frente a la que en nuestra opinión es uno de los mayores obstáculos en el mercado de la construcción de viviendas progresivas, y que es, precisamente, la excesiva mercantilización de estos programas en desmedro de conceptos como habitabilidad y calidad de vida. En otras palabras, se da al beneficiario acceso a una vivienda básica que puede ser mejorada o ampliada en el futuro, pero sin que en una etapa previa se haya considerado la opinión de éste sobre “cómo quiere o se imagina dicha ampliación”, ni tampoco si las intenciones de mejora de un habitante en particular son compatibles, urbana y comunitariamente, con las intenciones de ampliación y de mejora de sus vecinos.

Al involucrar desde las etapas tempranas de diseño a los propios beneficiarios, nuestro proyecto permite conocer el “diseño final” del barrio una vez que éste ya ha “progresado”, y evaluar ex ante las posibles incompatibilidades. Asimismo, los beneficiarios son concientes desde un inicio de las distintas etapas de desarrollo y avance del proyecto, siendo ellos mismos partícipes y constructores de este avance “progresivo” de su comunidad. Por tanto, básicamente las herramientas o mecanismos de intervención para hacer frente a los obstáculos en el mercado, corresponden a una gestión participativa e integrada entre los distintos estamentos involucrados en la concreción del proyecto.

¿Estás colaborando con empresas privadas, o se han asociado con empresas privadas en el pasado? ¿Con qué empresas?

Hasta el momento no se han realizado asociaciones o colaboraciones formales con empresas privadas. No obstante, a raíz de nuestra participación en concursos previos, hemos realizado acercamientos prácticos a estas alianzas, y uno de los objetivos para el próximo trienio es precisamente generar este tipo de asociaciones.

Por favor, describa en detalle la naturaleza de la asociación(es)

Consideramos que nuestra participación en el "Concurso de Vivienda Social VISUMAD" (Primer lugar), auspiciado por empresas ARAUCO, corresponde a un acercamiento práctico a lo que podría ser una asociación exitosa entre nuestro proyecto y una empresa privada (en este caso una productora de insumos). Si bien no existió una asociación ni colaboración formal con dicha empresa, en el concurso se requirió el uso exclusivo de madera (a través de los diversos materiales que comercializa ARAUCO), con el objeto de construir viviendas de bajo costo en la Región del Bíobio. Esto permitió por una parte adaptar con éxito el proyecto a condiciones de materiales muy específicos, y por otra comprobar que una asociación de este tipo puede resultar beneficiosa tanto para el productor de los materiales (particularmente si éstos son de uso tradicional en la zona) como para el ejecutor de las viviendas.

Selecciona la unidad(es) con la que se formó la asociación

Departamento de responsabilidad social empresaria, Departamento de Marketing.